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东京主要5区大楼空置率,连续4个月上涨

2022.06.11 新闻中心

调查对象为面积超过100坪的办公楼空置率。预计成交租金为每坪空置面积的单位价格(包含公共费用,不含税)。

东京主要的五个区域(千代田区、中央区、港区、新宿区、涩谷区)的平均空置率为7.32%(较上月上升0.21个百分点),连续四个月上升。尽管出现了一些大型成交,但无论是大型还是中小业主,都出现了二次空置和解约的情况,这是微增的原因。预计每坪成交租金为22,071日元(较上月减少173日元)。

区域的平均空置率如下:千代田区为5.32%(较上月上升0.13个百分点),中央区为9.31%(较上月上升0.07个百分点),港区为9.28%(较上月上升0.72个百分点),新宿区为6.41%(较上月下降0.43个百分点),涩谷区为4.35%(较上月下降0.44个百分点)。

其他城市的情况如下:名古屋的空置率为5.60%(较上月下降0.07个百分点),每坪租金为13,416日元(较上月减少8日元);大阪的空置率为4.32%(较上月下降0.82个百分点),每坪租金为12,864日元(较上月增加129日元);福冈的空置率为4.32%(较上月上升0.15个百分点),每坪租金为15,757日元(较上月增加10日元);札幌的空置率为1.45%(较上月上升0.03个百分点),每坪租金为11,486日元(较上月减少1,071日元);仙台的空置率为4.92%(较上月上升0.05个百分点),每坪租金为11,675日元(较上月增加41日元)。

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