根据三友系统Apreiser不动产金融研究所发布的《东京地区最新地价动向》报告，2022年第三季度（7月至9月）东京地区（包括东京都、神奈川县、千叶县和埼玉县）的地价变动率如下：

　住宅地的地价变动率为前年同期比增长6.5％（较上一季度增长1.1个百分点），连续24个季度呈正增长趋势。商业地的地价变动率为增长6.1％（较上一季度减少2.5个百分点），连续6个季度呈正增长趋势。

　以1994年第二季度为基准指数100，住宅地的地价指数为80.5（较上一季度减少0.2个百分点），已恢复到2008年不动产小泡沫时期的水平以上。商业地的地价指数为68.4（较上一季度增长1.2个百分点），同样超过了小泡沫时期的水平，两者均呈上升趋势。

　在东京地区的各县市中，住宅地的地价变动率方面，东京都增长8.4％，神奈川县增长0.2％，千叶县增长9.0％，埼玉县增长6.5％，持续呈上升趋势。商业地方面，神奈川县下降2.2％，但东京都增长9.0％，千叶县增长5.6％，埼玉县增长3.1％，仍然保持上升趋势。

　综合考虑东京都的住宅地、商业地和工业地的地价变动率，较去年同期增长10.0％。根据不同区域划分，都心区增长13.0％，西南部增长6.0％，东北部增长18.6％，多摩地区增长1.7％，都心三区增长11.5％。