三幸股份公司于10日公布了2022年5月份东京都心五区（千代田区、中央区、港区、新宿区、涩谷区）以及全国六大都市（东京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福冈）大型办公楼（每层面积200坪以上）的市场数据。

东京都心五区的空置率为4.16％（较上月上升0.04个百分点），连续三个月略微上升。已迁至新建办公楼的租户二次空置以及由于办公策略调整而解约的办公面积目前处于空置状态。潜在空置率为7.58％（较上月下降0.23个百分点），连续五个月下降。

每坪募集租金为28,212日元（较上月下降26日元），略微下降且保持稳定。募集面积为687,379坪，较前月减少15,244坪。尽管租户仍有多种选择，但募集租金下降的速度有所减缓。

全国六大都市的空置率如下：东京23区为4.4％（较上月上升0.2个百分点），札幌市为1.3％（较上月上升0.1个百分点），仙台市为3.3％（较上月下降0.4个百分点），名古屋市为4.8％（较上月下降0.4个百分点），大阪市为4.3％（较上月上升0.1个百分点），福冈市为2.9％（与上月相同）。