日本国土交通省于29日开始讨论与实现低碳社会相关的住宅和建筑物节能标准的修订。除了于17日公布的《为实现低碳社会改善建筑物能源消耗性能的相关法律部分进行修正的法律》外，根据未来住宅和建筑物节能对策（第三次建议书）以及建筑基准制度（第四次建议书）的考虑，将制定关于住宅和建筑物节能性能等的标准。

讨论的事项包括：（1）分售公寓的住宅顶级运动员标准（2）大型非住宅建筑的节能标准提高（3）共同住宅等外墙性能评价单位的修订（4）住宅引导标准规格（引导规格）的新设（5）共同住宅等外墙性能评价方法的修订（6）住宅规格标准的简化合理化和引导规格（7）超过共同住宅等外墙性能的ZEH标准等级。

（1）至（4）由日本国土交通省社会资本整备审议会建筑分科会建筑环境部会建筑物能源消耗性能基准等小委员会和日本经济产业省综合资源能源调查会节能新能源分科会节能小委员会建筑物能源消耗性能基准等工作组进行讨论。（5）至（7）仅在国土交通省小委员会内讨论。主席和座长均为田边新一早稻田大学理工学术院创造理工学部教授。房地产、住宅和建筑行业的团体以观察员身份参与其中。

在本次联合会议上，秘书处提出了关于（1）至（7）的标准草案。（1）根据建筑物节能法的修改，在住宅顶级运动员制度的适用范围中添加了分售公寓的考虑，并设定了分售公寓的住宅顶级运动员标准水平和目标年度。根据“为实现低碳社会的住宅和建筑物节能对策考虑会”的总结（2021年8月）以及大型企业的分售公寓实现ZEH化的趋势，提出了“目标年度为26年度，BEI=0.8，加强外墙基准”的草案。