东日本不动产流通机构于13日公布了2022年4月首都圈不动产流通市场的动向。

同月首都圈既存公寓的成交数量为3,094套（较去年同月减少9.7%），连续4个月低于去年同月。按都县划分，东京都有1,670套（减少5.0%），埼玉县有333套（减少20.3%），千叶县有354套（减少13.7%），神奈川县有737套（减少12.6%）。这是连续4个月所有都县都出现减少。

每平方米的成交单价为687,200日元（上升16.3%），连续2个月两位数增长，并连续24个月超过去年同月。与上个月相比，上涨了5.1%。单位房价平均为4,363万日元（上升14.0%）。除了整体价格上涨趋势外，成交物件中都区部份的比例增加也是一个因素。

新登记物件数量为14,226套（由于Rainz的物件重新登记功能取消，无法披露与去年同月相比）。库存数量为37,360套（增加9.3%），连续3个月增加，增长幅度也在扩大。

既存独栋房屋的成交数量为1,190套（减少11.7%），连续4个月减少。平均成交价格为3,664万日元（上升7.6%），上涨已持续18个月。